持续走高的房价，低收入者的住房问题如何解决？兰州市日前决定将政府主导的保障性住房建设实行“贫富混居”，结果引起了广泛争议。
不管是低收入者，还是高收入者，似乎都对“贫富混居”这一政策不买账，这一点或许在兰州市政府的意料之外。贫者的说辞是，“看到人家豪车豪房，对孩子是一种刺激，不利于孩子的成长。”同样，富人也不能接受：“我们花高价买的房子，图的就是一个环境，这样对孩子的教育也好。”在各方都不领情的语境中，政府的“好心”就可能办了“坏事”，折射出实现“贫富混居”尚有难度。
不可否认，贫富混居是一次解决“贫民区”问题的尝试。一座城市的贫富差距在所难免，但在新时期实施的保障性住房中，却不让贫困户“自成一体”，再度“边缘化”。也就是说，在廉租房和经适房的建设中，可以考虑采用“配建”方式融入到商住小区内，使不同收入水平的人群混居在一起，避免“贫民区”的形成。
不过我想说的是，贫富混居”的动机是好的，结果却未必如意，“富人未必买账，穷人未必领情”。我国的传统文化很注重邻里的选择，从“孟母三迁，断杼择邻”到“百万买宅，千万买邻”，都有所体现。只不过，过去择的是左邻右舍，现在择的是社区。进一步说，“贫富混居”的争议远非“买账”、“领情”这么简单，这也暴露了地方政府建设保障性住房的困境。商品房中硬塞廉租房的做法是行不通的。”研究中国三产化的著名学者贺有利认为，我国目前城镇仍然是中高收入者偏少，低收入者偏多，住房保障需求极大，惟一的解决办法是加快建设公租房和廉租房。
还需要强调的是，住房政策本身就是政府提供的一种公共物品，政府在提供这样的公共物品时，必须考虑到它与市场政策的兼容性，这是诸多制度安排能否成功的关键。因此，必须有意识地建立政府与市场的多种关系模式，使社会福利总产出大于所耗费的社会总成本，并把其确立为政府与市场关系的总原则，才能达到人人“有房住”的理想状态。(郭立场)
